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Locations : indice de référence IRL en hausse…

dans Brèves/News

Le chiffre vient tout juste d’être publié par l’INSEE : l’indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de + 2.24 % pendant le premier trimestre 2009. La nouvelle est tombée hier et dénote un retour à une augmentation qui était sensiblement la même lors du second trimestre 2008. Rappelons rapidement que les 3 ème et 4 ème trimestres avaient fait l’objet d’évolutions flirtant avec la barre des 3 %.

La baisse de l’IRL va donc de pair avec le fléchissement de l’inflation. Tout le monde ne le sait peut-être pas, mais l’IRL a fait l’objet d’une modification de son calcul puisque désormais ce dernier est basé sur la moyenne de l’indice des prix à la consommation sur une année.

Celui-ci est une sorte de baromètre annuel indiquant aux propriétaires bailleurs de quel montant ils peuvent légalement augmenter le loyer de leur locataire. La révision du loyer peut intervenir lors du renouvellement annuel de celui-ci à condition que cet élément ait été prévu initialement dans le bail.

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