Rachat de crédit immobilier et déduction interêts d’emprunt

Je bénéficie actuellement de la déduction sur les intérêts d’emprunt de ma résidence principale (emprunt contracté en 2008). Début 2011, je souhaite renégocier ce crédit ou le faire racheter par un autre organisme bancaire. Puis je prétendre à bénéficier de la déduction initiale. Merci pour cet éclaircissement.

 

A priori non. Vous ne pourrez plus prétendre à la déduction des intérêts d’emprunt, car le rachat d’un crédit immobilier fait l’objet de nouvelles offres de prêt qui seront soumises à la législation en vigueur, à savoir que tout prêt immobilier financé à partir du 1 er janvier 2011 fait désormais l’objet du nouveau dispositif du PTZ +. En fonction de votre zone d’habitation, nous vous rappelons que les montants de PTZ  auxquels il ouvre droit vont de 15 % à 30 %. Vous devez donc faire vos comptes et vos calculs, car un rachat serait synonyme de perte de déduction d’une fraction de vos intérêts d’emprunt (a priori 20 %) qui est peut-être plus intéressant qu’un PTZ + qui vous obligerait entre autres à monter un dossier de demande de PTZ +…

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