Exonération totale de plus-value immobilière : 15 ans !

Au bout de combien d’années une résidence secondaire ou un bien locatif sont-ils exonérés en totalité de plus-value immobilière ?

Les logements évoqués font aujourd’hui l’objet d’un impôt sur le revenu au taux de 28.1 % (16 % de plus-value et 12.1 % de prélèvements sociaux). Mais un abattement de 10 % est appliqué par année de détention à partir de la sixième année de sorte que c’est bien au bout de 15 ans qu’il y a exonération totale de plus-value immobilière.

Le législateur avait un temps évoqué de supprimer l’abattement sur les prélèvements dans le cadre de la Loi de financement de la Sécurité Sociale 2010. Finalement il n’en est rien, pour le moment…

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