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Prêt hypothécaire de rachat de crédit sur 25 ans ?

dans News/Questions

Face à un surendettement peut-on avoir un prêt hypothécaire de rachat de crédit sur 25 ans ?

Il est tout à fait envisageable d’obtenir un prêt sur 25 ans afin de sortir d’une situation de surendettement. Mais un financement sur une telle durée sous-entend qu’il faut contracter ce que l’on appelle un prêt hypothécaire de rachat de crédit. Ce sont des produits qui impliquent que l’on soit propriétaire puisqu’il faut donner un bien en garantie en contre-partie du crédit.

Les prêts hypothécaires vont jusqu’à 30, voire 35 ans :

Un tel produit nécessite que la valeur du bien soit d’au moins 20 % supérieure au montant du crédit hypothécaire et que les critères en terme de calculs d’endettement soient respectés (30 à 33 % d’endettement maximum par rapport aux revenus). Les banques spécialisées en rachat de crédit pratiquent des prêts hypothécaires sur 25 ans soit à taux fixes, soit à taux variables. Comme toujours, la valeur du taux varie avec la qualité du dossier. En fixe, on trouvera une fourchette de taux entre 5.5 % et 7.9 % alors qu’en révisable, ils oscilleront entre 3.6 % et 6 % !

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